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超6成市民看“涨“房价北上广购房意愿稳定

研究中心昨日发布“2013年度物价、房价和股价北上广市民看法”民调,调查共访问了北京、上海、广州共1500位16周岁以上市民。

调查发现,逾六成北上广市民预期来年物价和房价将继续上升。虽然有限购、限价、限贷等系列措施的出台,北上广三地的受访市民,对2013年房价变化及调控政策效果的不满意度,比2012年增加了20个百分点之多。文/记者罗桦琳通讯员刘荣新

对房价变化不满意者

增加了18个百分点

对物价、房价和股票价格2013年的变化,受访市民中表示“满意”和“比较满意”的人仍甚少,均不过10%;而对房价和物价变化,“不满意”和“不太满意”的人合计多达75%和59%,对股价变化不满者也有39%。

研究发现,与2012年相比,对房价变化不满者大幅增加18个百分点,对物价变化不满者也增加5个百分点。

对房价调控政策效果

不满者增加20个百分点

调查发现,市民多不满调控的效果,尤其是房价调控,不满者多达66%,对物价和股价调控不满者也有49%和36%。

从趋势来看,对房价调控效果不满者,2013年的比例为66%,而2012年的比例为46%,今年大幅增加了20个百分点。未来一年预期:

房价看“涨”股价看“跌”

对未来一年的趋势,超六成市民预期物价和房价将上升,认为“明显上升”和“有所上升”的人合计分别达68%与61%;其中,预期房价上涨者较去年更增加了8个百分点。

对股价趋势的预期呈悲观,有超五成的人表示“难说”,预期股价“明显下降”和“有所下降”的人共计占15%,比认为“会上升”的高出两个百分点。

购房意愿保持稳定

“有”打算买房的占10%

市民预计消费开支将“明显增加”和“有所增加”的人合计达52%,较去年上升6个百分点;虽多数人看“涨”房价,市民的购房意愿保持稳定,表示“有”打算的人为10%,与去年差不多。

对股票投资,“保持现状”的人较去年减少了9个百分点,为39%;而“难说”者增加了10个点至47%;表示会“增加投入”的仅占3%。

低收入者对房价变化

和调控效果的不满明显

低收入者对物价变化和物价调控效果不满持续突出,不满者今年多达67%和55%,远多于高收入者21%和17%。

对房价变化和房价调控效果,低收入者中表示满意的仅占2%(房价变化)和3%(房价调控效果),不满者达79%和72%。

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